中国土地出让金额排名前十 全国土地出让排名
2024-04-16 23:52:44本站原创 -人已围观
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[One]、2023中国土地总收入
2020年全年全国国有土地使用权出让收入8.4142万亿元，同比增长15.9%，比2019年7.8万亿元（7.7914万亿元）多出6228亿元。说明土地收入是支撑地方财政收入最主要的来源。说明100块钱收入，46元-84元来自于房地产收入。
[Two]、划拨地出让金全国统一的吗
应该是的统一的标准，只是各地地价不一样收费费用不同。
根据近来的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。
(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。
[Three]、还建房交多少土地出让金
〖One〗、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
〖Two〗、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
〖Three〗、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
〖Four〗、划拨土地使用权成本费用占土地费用的比较高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权费用计算出让金时，必须将成本费用换算成市场土地费用，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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