地产并购基金 排名前十 地产并购基金 排名前十企业
2024-02-12 12:29:24原创编辑 -人已围观
这篇文章给大家聊聊关于地产并购基金 排名前十，以及地产并购基金 排名前十企业对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
[One]、海亮地产被融信收购后发展如何
低调多时的融信中国(3301.HK，下称“融信”)正在暗自发力，它联合海亮地产一起扩张自己的事业版图。
7月27日，融信发布公告称，公司以总计28.97亿元受让海亮地产(下称“海亮”)旗下两家子公司安徽海亮和宁波海亮各55%的股权，其中安徽海亮和宁波海亮的对价分别为22.64亿元和6.33亿元。
“两家公司在布局上有较强的互补性，通过此次股权收购，融信初步完成全国核心城市的战略布局。”融信执行董事、首席财务官曾飞燕告诉第一财经记者。
记者查阅公开资料显示，海亮地产的母公司为浙江第二大民营企业海亮集团。2003年，海亮集团进入地产行业，作为一家周转速度较快的房企，近来在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、四川、江西、山东、河南、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、西藏等地拥有开发项目。
根据融信给出数据，本次双方合作涉及到的项目共35个，分布于苏州、合肥、郑州、西安、兰州、银川等城市，可售面积逾500万平方米，这相当于融信2016年底总土储的一半。
值得一提的是，融信此前在苏州、合肥、西安、兰州等城市均没有项目。通过这次股权收购，融信完成了在中西部省会及周边城市的布局。
纵览房企的扩张历史，几乎都是经过城市公司、区域公司、全国布局的发展阶段。对于房企而言，有了全国性的动态布局，有利于其对抗风险，并可以全国调配开发和推送节奏。
“融信的项目主要在长三角和海西，而海亮的项目主要在中西部，正是由于双方项目布局的差异性，使得本次合作有互补价值，做到市场多变情况下的竞合与重塑。”曾飞燕说。
事实上，融信一直在有节奏地完善自己的全国布局。今年5月，其通过公开土地市场首次进入广州。此前，融信也低调进入天津、南京等城市。
收购海亮的股权，对于融信而言不仅仅可以扩大自己的规模，同时可以借此完善自己的布局，在这个规模为王的时代有着极强的战略意义。
这次股权收购比较有意思的是，融信只获取了海亮55%的股权。业内人士分析认为，这样的操作可以让融信用更少的钱来撬动更多的资源，而融信则认为这次的收购是其轻资产2.0的一种实践。
此前，融信与万科、绿地、碧桂园等一线开发商进行项目合作开发的模式，已经验证了轻资产战略的可行性。而此次的收购，融信看起来是收购股权，更是选取了一个战略合作伙伴共同发展，分享未来更多的项目收益。
“通常我们进入新城市从了解、熟悉再到深耕，需要一定时间，短期内快速进入多个城市将面临一定的压力。通过和海亮的合作，我们可以协同解决相关问题，可以加快我们项目落地速度，从而降低公司进入新城市的前期经营风险。”曾飞燕说。
亿翰智库研究总监张化东表示，融信多年来一直深耕一二线市场，专注中高端产品，此次与海亮的战略，会将海亮高周转、成本领先的经营理念融入到融信模式中。
此前，融信掌门人欧宗洪在不同场合都表达过对于其他房企的学习之心，他认为通过合作的模式可以更好的吸收其他房企的优势，有助于融信快速成长。
某房地产研究总监严跃进认为，随着行业的不断调整，房企选取合作成为一种趋势。相比于直接的项目收购，融信和海亮的合作将成为新的一种选取。这样的合作，不仅可以对抗风险，还可以让公司更快发展。
根据融信2016年年报显示，融信1060万平方米的土储中，有80%以上位于一二线核心城市，长三角更是土地储备重地。融信的下一步，则是把这些土地储备分布到更多的城市，分散风险。
“中国经济还将有长期的发展，未来中西部省会城市具备较强的发展潜力，布局这些城市也是融信战略所在。”曾飞燕说。
[Two]、中信地产为什么被收购
〖One〗、中信地产被收购的原因可能是由于公司在经营过程中遇到了一些问题，如资金压力、经营困难或者战略调整等。
〖Two〗、收购可能是为了解决这些问题，重新注入资金或者借助收购方的资源和优势，来推动中信地产的发展。
〖Three〗、此外，也有可能是收购方认为中信地产在某个领域有特殊的技术或资源优势，通过收购来获得这些优势，进一步提升自身的竞争力和市场地位。
[Three]、恒泰地产被融创收购了么
〖One〗、恒泰地产是一家民营企业，现今还没被融创收购。
〖Two〗、恒泰地产的总部位于上海，是一个民营地产家族产业，像这个恒泰地产的规模比较大，但是它在房地产行业内的口碑并不是很好。毕竟这个房地产公司只是一个家族企业，与那些国企肯定是没有办法比。其实恒泰地产在前几年还是挺厉害的，但是这几年房子烂尾的情况比较严重，所以很多业主都在声讨恒泰地产。虽然恒泰地产的现状不是很好，但倒闭的可能性应该不大。
关于本次地产并购基金 排名前十和地产并购基金 排名前十企业的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：www.neshuai.com/mZxaEqLp8y.html
