上海商住楼销售排名前十？上海商住楼销售排名前十的公司

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本文目录

1. 请问上海比较好的商住公寓是哪些
2. 购买上海商住两用房前景如何
3. 上海最豪华的商住公寓

[One]、请问上海比较好的商住公寓是哪些

在科苑路的魔方公寓住大半年了，环境和服务都挺好，公共区还有免费的健身区和**区，住在这可以说是生活娱乐两不误啦。

[Two]、购买上海商住两用房前景如何

上海的商住楼应该是未来几年甚至十几年发展的重点，也将成为人们谈论的焦点。现在很多人都没有意识到商住楼的发展远景，只是普遍停留在税费高，水电煤贵等浅表的问题上。其实商住楼真正的优势并不为人所理解透彻。[One]、近来费用在低位，甚至低于同地段住宅费用，费用优势尤为明显，有的还买一层送一层，省下来的钱存银行，拿利息支付水电煤物业费等日常生活开销足够了（例如省下100万，那已经是最低估计了，每年银行投资收益平均只算3万，每月2500元，等于日常开销白送），物业费高，是因为一般商住项目都会有比较好的商业配套，给你生活带来极大的便利，提升你的生活水准，高有所值。[Two]、层高，有的人说太矮。4.5米隔2层，其实这是一个习惯的过程。层高低省空调电费。[Three]、产权年限40-50年，那跟买九几年的房子不是一个道理吗?没啥可忧虑的，说不定到时产权到期，国家统一回收，折价，等于又一次动迁（传说，猜测）[Four]、租金回报是住宅无法比的，至少是投资住宅的一倍以上.[Five]、现在有规定，新开发的商住项目开发商必须自己持有不低于60%的面积至少10年以上，意味着商住项目可销售面积越来越少。综上所述，回过头来看上海在90年代初期，商业地产的费用普遍是同地段住宅费用的2.5-3倍以上，那才是比较合理的费用所趋。以上只是个人观点，希望能帮到你。

[Three]、上海最豪华的商住公寓

〖One〗、关于上海最豪华的商住公寓的问题，其实，对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。

〖Two〗、首先来说，就近来上海最豪华的商住公寓而言，事实是很难去区分的，因为豪华的商住公寓太多了，就拿陆家嘴的汤臣一品来说吧，租借一套公寓，一个月少说也得八九万人民币，当然，公寓内的设施那当然是没话说的。所以说，上海最豪华的商住公寓没有最豪华的，只有更贵的。

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